close
鳳凰財經訊（作者魯婧涵） 共享辦公本身並不是共享空間和那張桌子，它更多是讓平行世界的人能夠在一個平臺上分享他的技能與能力。 優客工場創始人、董事長毛大慶在接受鳳凰網專訪時說。
2015年3月，毛大慶宣佈從萬科集團高級副總裁任上辭職，創辦聯合辦公項目 優客工場。彼時，聯合辦公遍地開花， 搶占市場 成為2015年聯合辦公的關鍵詞。2016年，由於商業模式單一、行業競爭激烈、運營管理不善等原因，部分聯合辦公空間相繼倒閉，相關創業者指出 沒有盈利的都在撤 。
而在2017年1月，優客工場宣佈獲得B輪4億融資，估值攀升至70億元人民幣，成為國內聯合辦公領域第一隻 獨角獸 。
很多人創業的動機還是有問題的，比如喜歡跟風，看著別人做也弄一個，放張桌子就完瞭。但是他沒有真正的花心思去想聯合辦公背後的東西。比如要做什麼樣的社群？要提供申請商標流程什麼樣的服務？要搭建什麼樣的互聯網平臺？要提供什麼樣的內容支持？為此要綁定多少資源和多少服務商來搭建你要的平臺的價值？ 毛大慶說， 淺嘗輒止是很多人的問題，很多創業者通過簡單的方式掙不著錢就放棄瞭。
在毛大慶看來，隨著大數據、雲計算的廣泛運用，互聯網應用技術、人工智能也越來越完善，機器的深度學習系統越來越發達的時代背景下，桌子隻是一個原點，它可以在未來3到5年內形成連接世界的智慧辦公網絡。
如何實現？這主要看兩個層面的技術發展：一是基礎設施應用智能化，如智能桌子台灣商標申請、人臉識別技術、雲服務、智能會議室等；二是軟件系統支持智慧化，為瞭實現網絡連接國際化的功能，優客工場要搭建連接實現以上功能的軟件系統，利用手機及桌子兩個端口，實現連接功能，形成國際化網絡智慧化辦公需求。
另外一個發展就是人，人是構建辦公桌以外的最大價值。 毛大慶認為，共享到瞭深的層次，共享的是知識與人的能力，但這種共享要借助於在一個有效平臺上完成。 比如共享辦公本身並不是共享空間和那張桌子，它更多是讓平行世界的人能夠在一個平臺上分享他的技能與能力。
在優客工場成立之初，毛大慶提出：分享即獲取，產品即場景，跨界即鏈接，流行即流量。毛大慶解釋：這裡有兩層生態系統，一個是會員內部的生態系統，優客工場APP上面現在約有390多個圈子，這些圈子是入駐企業和個人建立的各種學習圈、興趣圈、娛樂圈等。另外一層圈子，就是優客工場鏈接的入駐企業、服務商和投資人圈。兩層圈子實現線上線下的融會貫通，跨地域、跨領域、突破物理空間的鏈接，這是優客工場今後進一步發展的方向。
共享經濟和共享不是一碼事
毛大慶並不喜歡 風口論 這種說法， 但是趨勢和潮流確實存在。隻不過你是不是能踩準節拍，能夠認準這件事是趨勢和潮流。
2015年3月5日， 大眾創業、萬眾創新 首次被寫進政府工作報告， 眾創空間 促進大眾創業、萬眾創新被廣泛提及。毛大慶則認為即使沒有 眾創空間 的概念，共享辦公同樣會出現。 它是時代的必然產物，它是用戶催生的，並不是創業催生的。
講到這裡，毛大慶回憶起瞭阿裡巴巴在紐交所上市那天晚上，彼時毛大慶的身份還是萬科的高管， 那天晚上看完F1出來，手機上都刷屏瞭，全是阿裡上市，市值突破記錄等等。然後我就問瞭鬱亮一句話，新的東西到來瞭，房地產這個行業的風口是不是過去瞭？房地產還有沒有機會有新的風口？鬱亮回答我一句話，他說其實風口永遠都有，關鍵你能不能知道主流用戶在哪兒。
毛大慶認為，現在房地產還有主流用戶，隻不過用戶對房子的訴求在發生根本的變化。他們對內容、對精神價值的需求、對於新奇好玩個性有趣的需求超越瞭對房子基本的功能需求。這種需求如何在新的房地產裡體現就是出給今天房地產人的新課題。
共享辦公也一樣。 共享辦公的良好發展，實際上是與國際和這個時代緊密相關的。 毛大慶說， 未來共享辦公會是一個很普遍的現象，現在共享辦公在歐美、日本乃至東南亞已經越來越遍地開花瞭。在國際上，共享辦公規模前10的城市，北京排第六，上海排第九，與發展最好的倫敦、紐約、舊金山、洛杉磯等還有一定的差距。
關於共享辦公背後的共享經濟，毛大慶表示： 共享經濟和共享不是一碼事。能成經濟必然有它的商業規律、商業規模。沒有規模、沒有規律、沒有商業模式的東西，仍然可以共享，但它不是經濟，它可能是一種社會服務、公共服務乃至社會福利，包括政府的一些社會公共資源均等化手段。所以想要把自己套上共享經濟的帽子，至少得有商業模式。 目前火熱的共享雨傘、共享充電寶等等是不是能成為經濟模式是值得探討的。
復盤大師【fupan588】：關註這個號的人都在股市賺錢瞭，資深分析師為你揭秘後市操作策略，次日熱點早知道，讓你提前佈局，盡情在股市賺大錢。ps：定期抽大獎!
股市早報，投資前瞻，漲停預測，牛股捕捉，盡在微信號【鳳凰證券】或者【ifengstock】
【獨傢稿件聲明】凡註明“鳳凰財經”來源之作品（文字、圖片、圖表或音視頻），未經授權，任何媒體和個人不得全部或者部分轉載。如需轉載，請與鳳凰網財經頻道（010-60676000）聯系；經許可後轉載務必請註明出處，違者本網將依法追究。
申請註冊商標台中
文章標籤
全站熱搜
留言列表
